到2021年，北方地區(qu)(qu)清(qing)潔取(qu)(qu)暖(nuan)(nuan)率(lv)達(da)到70%，替代散(san)燒(shao)煤(mei)（含低(di)效小鍋(guo)爐(lu)(lu)用煤(mei)）1.5億(yi)噸。城(cheng)市城(cheng)區(qu)(qu)全部(bu)實(shi)現清(qing)潔取(qu)(qu)暖(nuan)(nuan)，35蒸(zheng)噸以(yi)下燃煤(mei)鍋(guo)爐(lu)(lu)全部(bu)拆除；縣城(cheng)和城(cheng)鄉(xiang)結合部(bu)清(qing)潔取(qu)(qu)暖(nuan)(nuan)率(lv)達(da)到80%以(yi)上，20蒸(zheng)噸以(yi)下燃煤(mei)鍋(guo)爐(lu)(lu)全部(bu)拆除。

在大量存量小區(qu)的“煤改電(dian)”供熱(re)改造中，或(huo)集中供暖未覆蓋(gai)的區(qu)域，空(kong)氣源熱(re)泵采(cai)暖能效比高、費用低(di)，投資回報高，并且(qie)投資可(ke)結(jie)合入住率逐(zhu)步進行，是老舊(jiu)小區(qu)“煤改電(dian)”供熱(re)改造中的最佳(jia)采(cai)暖解決(jue)方案。

一、運行費用低，低至12.2元/㎡

空氣源熱(re)泵是消耗極少的(de)(de)電能(neng)，吸收(shou)空氣中大量的(de)(de)低溫(wen)熱(re)能(neng)，通過壓(ya)縮機的(de)(de)壓(ya)縮變為高(gao)溫(wen)熱(re)能(neng)，采暖過程中將熱(re)量轉移到(dao)(dao)水中，即使在(zai)低溫(wen)環境下(xia)，通過熱(re)水或(huo)熱(re)風循環，將熱(re)量傳(chuan)達室內，恒溫(wen)控制(zhi)在(zai)18℃～20℃，達到(dao)(dao)國家(jia)采暖標準(zhun)。

空氣(qi)源(yuan)熱(re)泵適應性廣，理論上(shang)﹣35℃以上(shang)環(huan)境(jing)(jing)皆(jie)可(ke)用。在平(ping)均氣(qi)溫為﹣5℃的(de)(de)(de)(de)環(huan)境(jing)(jing)溫度(du)(du)下(xia)，每耗一(yi)(yi)度(du)(du)電(dian)(dian)，可(ke)產(chan)(chan)生(sheng)3度(du)(du)電(dian)(dian)以上(shang)的(de)(de)(de)(de)熱(re)量，節(jie)能(neng)效(xiao)益(yi)(yi)達到(dao)75%，而在﹣15℃的(de)(de)(de)(de)環(huan)境(jing)(jing)下(xia)，消耗1度(du)(du)電(dian)(dian)，也可(ke)產(chan)(chan)生(sheng)2度(du)(du)電(dian)(dian)以上(shang)的(de)(de)(de)(de)熱(re)量，與電(dian)(dian)輻熱(re)相比的(de)(de)(de)(de)節(jie)能(neng)效(xiao)益(yi)(yi)達到(dao)70%。冬季季節(jie)綜合(he)能(neng)源(yuan)利(li)用率(lv)≥3.0，一(yi)(yi)次能(neng)源(yuan)利(li)用率(lv)可(ke)達0.825～1.122，季節(jie)綜合(he)一(yi)(yi)次能(neng)源(yuan)利(li)用率(lv)為0.97，遠高(gao)于(yu)電(dian)(dian)直接供(gong)暖和燃煤、燃氣(qi)供(gong)暖的(de)(de)(de)(de)方(fang)式。

以河北、山(shan)東多(duo)(duo)地的多(duo)(duo)個空氣源熱泵小區集中采暖(nuan)(nuan)的投(tou)資項目來看，在(zai)(zai)電費(fei)在(zai)(zai)0.5元(yuan)/度左右的時候，單個采暖(nuan)(nuan)季(ji)項目運行費(fei)用普遍在(zai)(zai)13.5元(yuan)~16.5元(yuan)/㎡之(zhi)間。而市(shi)政供(gong)暖(nuan)(nuan)的收費(fei)則(ze)普遍在(zai)(zai)22元(yuan)~26元(yuan)/㎡，其(qi)節能(neng)性一目了(le)然。

又由于摒棄(qi)了傳統的“吃大鍋(guo)飯”式的集中供暖，則激發了用戶顯著(zhu)的“行(xing)為節能”意識。

以(yi)河南鶴(he)壁(bi)某小區(qu)為例。項目改造的(de)時候，運(yun)行(xing)方動員那些(xie)要裝暖氣片的(de)業主(zhu)裝風盤。風盤是直吹(chui)式的(de)溫(wen)度升快，所(suo)以(yi)基本上業主(zhu)就會有一個(ge)習慣(guan)，到了(le)家把風盤打開吹(chui)熱風，出了(le)家門就把風盤關閉。

結果在2017年(nian)和2018年(nian)兩(liang)年(nian)，該小區的供(gong)暖成(cheng)本(ben)，整個成(cheng)本(ben)只有12.2元/㎡。省下來的兩(liang)塊多(duo)錢，就是業主們白(bai)天出(chu)門關(guan)風(feng)盤，晚上回家開風(feng)盤省出(chu)來的錢。

二、投資回報率高，最快2.5年回本

目前(qian)，煤(mei)改清潔能源供暖，主要的(de)能源形式有(you)(you)很多(duo)種：地源熱泵、水(shui)源熱泵、污水(shui)源熱泵、空氣(qi)源熱泵、電鍋爐、天然氣(qi)鍋爐等(deng)(deng)等(deng)(deng)，各種能源方(fang)式都有(you)(you)自(zi)己的(de)優(you)勢和劣勢。但運行費用最高(gao)的(de)，莫過于天然氣(qi)供暖啦。

01和燃氣相比

經過多地多個項(xiang)目的(de)實際情況來(lai)核(he)算，以(yi)2.36元/立(li)方(fang)的(de)氣價(jia)為(wei)(wei)例，每一平米(mi)的(de)運行費用在17～20元/供暖季，也(ye)就(jiu)是每月每平米(mi)約(yue)為(wei)(wei)4.25元~5元。

再加上初投(tou)資、人員、管道及泵站的維護(hu)、設備折舊等等，無怪乎很多(duo)供熱(re)運營公司會(hui)賠錢啦。

天(tian)然(ran)(ran)氣(qi)供暖，還有更失(shi)控(kong)的(de)情況(kuang)，由于目(mu)前國(guo)內的(de)天(tian)然(ran)(ran)氣(qi)不(bu)(bu)(bu)能自給，冬季可(ke)能氣(qi)源(yuan)不(bu)(bu)(bu)足，且價(jia)格不(bu)(bu)(bu)穩定。比如在河南洛(luo)陽地區，2018年(nian)天(tian)然(ran)(ran)氣(qi)價(jia)格漲到了6元/立方，當地一個17萬平米的(de)供暖運營項(xiang)目(mu)，一年(nian)就賠了幾十萬。

所(suo)以，不管是從設備的(de)(de)節能(neng)(neng)效果，項目的(de)(de)回報率，還是供暖(nuan)的(de)(de)穩(wen)定性、供暖(nuan)過程的(de)(de)節能(neng)(neng)環保等(deng)方面來看，天(tian)然氣鍋爐(lu)供暖(nuan)是最(zui)不適合用來小區(qu)集中供暖(nuan)投資運(yun)營的(de)(de)。

燃(ran)氣(qi)集中供(gong)暖(nuan)(nuan)的投(tou)資運(yun)(yun)(yun)營，運(yun)(yun)(yun)營方的收費標準往(wang)往(wang)要比市政(zheng)(zheng)供(gong)暖(nuan)(nuan)更(geng)高，才能(neng)保證盈利(li)甚至持平(ping)。就(jiu)(jiu)這一點，就(jiu)(jiu)很難(nan)和業主達成一致！比照(zhao)一下(xia)市政(zheng)(zheng)供(gong)暖(nuan)(nuan)的收費標準，再看(kan)(kan)看(kan)(kan)空氣(qi)源熱泵的運(yun)(yun)(yun)營成本，馬上就(jiu)(jiu)能(neng)發現：空氣(qi)源熱泵的投(tou)資回報率最高，運(yun)(yun)(yun)行最穩(wen)定，年(nian)限更(geng)長，可以更(geng)快更(geng)好的收回投(tou)資！

因(yin)此，在供熱(re)管網未覆蓋地(di)區，應該盡量選用空氣源熱(re)泵供暖(nuan)！

02具體回收周期

至(zhi)于具體(ti)的(de)(de)回收周期(qi)，則可以根據不(bu)同的(de)(de)配套費和(he)電價、政府(fu)補貼等情況(kuang)而定。

比(bi)如河(he)南部分地區(qu)，政(zheng)府(fu)按(an)照不(bu)同的(de)小區(qu)，配套(tao)費(fei)在45到65不(bu)等。山東地區(qu)基本上是政(zheng)府(fu)給(gei)的(de)補貼，在30元/㎡，老百姓(xing)交的(de)配套(tao)費(fei)是25元/㎡，采(cai)暖費(fei)19元/㎡，大體(ti)情況和河(he)南差不(bu)多。

新疆不一樣，新疆沒有配套(tao)費，峰谷電(dian)(dian)價，谷電(dian)(dian)是9分錢(qian)的基礎(chu)電(dian)(dian)價加3分錢(qian)的過網費。峰電(dian)(dian)是1毛8分錢(qian)的基礎(chu)電(dian)(dian)價加3塊錢(qian)的過網費。

這(zhe)些項(xiang)目，如果設(she)計和運營的好，都很有把握在(zai)兩(liang)年到兩(liang)年半左右，收回投資。

三、可結合入住率，投資小且靈活

熱(re)泵分(fen)布式供暖，沒有集中供熱(re)系(xi)統所必須具(ju)備的(de)熱(re)源(yuan)廠(chang)、一(yi)次網、換熱(re)站、二次網、用戶散熱(re)設施等環節，接(jie)電就(jiu)可以供暖，使用功率分(fen)配(pei)系(xi)統，可有效的(de)避免(mian)電力(li)(li)增容。與城市(shi)熱(re)力(li)(li)管網相比，省(sheng)去(qu)開挖道(dao)路，鋪設熱(re)力(li)(li)管道(dao)的(de)巨額投資，省(sheng)時(shi)、省(sheng)錢(qian)。

由于是(shi)民生項目(mu)，政(zheng)府在(zai)電力、安裝位置等(deng)都會(hui)提供方便。很多項目(mu)在(zai)收取供暖開口費(fei)之后即可保證(zheng)順利投資、運營(ying)。

據(ju)山東(dong)、河北多次多個大型工程的測算，空氣源熱泵集中(zhong)供暖(nuan)的項目總投資(zi)，一般在(zai)90-150元/平米，甚(shen)至(zhi)更低。

對(dui)于無法一(yi)次到位全完改完的(de)(de)小區，通(tong)常一(yi)次性投資是沒(mei)有必要的(de)(de)，可考慮入住率分步進行。

舉個例(li)子，山(shan)東地區的(de)(de)新建項目供熱，業(ye)主或(huo)者開發商是(shi)需(xu)要(yao)(yao)把二網做結(jie)束的(de)(de)。供熱企業(ye)只需(xu)要(yao)(yao)把供熱站的(de)(de)熱源管網和二網碰上就(jiu)行，如(ru)果你運氣足夠好，電(dian)網配合，配電(dian)那一塊有(you)部(bu)分電(dian)網在部(bu)分項目上，它(ta)還是(shi)執(zhi)行國家能(neng)源局(ju)20161054號文(wen)的(de)(de)，也(ye)就(jiu)是(shi)說它(ta)紅線以外的(de)(de)配電(dian)室(shi)，全部(bu)給你裝上的(de)(de)，你的(de)(de)配電(dian)成本也(ye)非(fei)常低。

在這種情況下，二網不需要投(tou)資，泵(beng)站沒幾個錢，泵(beng)是一個投(tou)資定量，設備完全可以(yi)做一個投(tou)資變量。

比如說(shuo)只有25%的(de)(de)交(jiao)費率的(de)(de)時(shi)候(hou)，上30%的(de)(de)設(she)備(bei)即可。40%的(de)(de)收(shou)費率的(de)(de)時(shi)候(hou)，上50%的(de)(de)設(she)備(bei)即可。那(nei)么這個時(shi)候(hou)，就(jiu)會發(fa)現不到60%或者70%的(de)(de)入住率，依然會有利潤。然后就(jiu)很簡單，等于(yu)是搭了這個項(xiang)目(mu)，用后續別人(ren)交(jiao)的(de)(de)配(pei)套費和采暖費掙的(de)(de)錢，再去不斷地往上疊設(she)備(bei)，往上加設(she)備(bei)。

四、1+N，最適合做多能源組合

空氣源(yuan)熱泵節(jie)能(neng)性(xing)強，尤其是在環(huan)境溫(wen)度0℃以(yi)上，能(neng)效(xiao)比最(zui)好。如果能(neng)夠適當使用多能(neng)源(yuan)組(zu)合，或(huo)者熱泵+蓄(xu)能(neng)技術，則項目(mu)運行(xing)成本(ben)更(geng)低，回報率更(geng)高。

舉例，比如新疆(jiang)地(di)區(qu)電(dian)價便(bian)宜(yi)，但是(shi)就算在(zai)南疆(jiang)地(di)區(qu)，從12月(yue)份到1月(yue)份，它的最(zui)高溫(wen)度都在(zai)零(ling)(ling)攝(she)氏度左(zuo)右，最(zui)低溫(wen)度是(shi)在(zai)零(ling)(ling)下10度到零(ling)(ling)下12度這個范圍內波動。這種情況下，可(ke)以采取用空氣(qi)源熱(re)泵做一個基礎熱(re)負荷(he)的供(gong)應，用電(dian)鍋爐或者天然氣(qi)鍋爐來調(diao)峰。

還(huan)比如，在河南(nan)地(di)區(qu)和山東地(di)區(qu)，基本上是(shi)用超低溫(wen)空氣源熱泵機(ji)組(zu)加(jia)常溫(wen)機(ji)組(zu)，搭配供熱。從實踐的(de)情(qing)況來看，效(xiao)果應該還(huan)不錯。據統(tong)計，這三年以(yi)來，每個平(ping)方的(de)成本，實際運營成本，沒(mei)有超過14.4塊，利潤率(lv)應該還(huan)是(shi)在每個平(ping)方4塊到5塊之間。

如果是在華(hua)北地(di)區，只(zhi)要是在石家莊、邢臺往南地(di)區，選型(xing)的(de)(de)(de)經驗(yan)是用7℃工(gong)況(kuang)的(de)(de)(de)測試值打上一個7折，然后來保(bao)證它的(de)(de)(de)一個基(ji)礎負荷。真的(de)(de)(de)到(dao)了(le)(le)低溫(wen)工(gong)況(kuang)臨界點的(de)(de)(de)時候(hou)，就(jiu)不再啟動空氣源熱泵機組(zu)了(le)(le)。上一臺小的(de)(de)(de)電鍋爐(lu)或者上一臺小的(de)(de)(de)氣鍋爐(lu)，保(bao)證在最惡(e)劣的(de)(de)(de)工(gong)況(kuang)下能正常使用，這樣整(zheng)個投(tou)資的(de)(de)(de)性價比會高一些。

五、施工簡單，建設速度快

空(kong)氣源(yuan)熱泵分布式能源(yuan)站建設快、周期短(duan)，快速解決(jue)居民用戶需求，為政府解決(jue)民生一大難(nan)題。

以河北(bei)趙縣(xian)為例，規劃城區430萬平米進行清潔能源改(gai)(gai)造，項目采(cai)用BOT模式。投資方(fang)考(kao)慮到(dao)運行成本、老(lao)舊(jiu)小區熱(re)源改(gai)(gai)造施(shi)工周(zhou)期(qi)，及(ji)對(dui)施(shi)工場(chang)地(di)要(yao)求(qiu)等(deng)綜(zong)合性因(yin)素，最終決定(ding)全部采(cai)用空氣源熱(re)泵。

46個(ge)區(qu)域(yu)能源站(zhan)，總共安(an)裝1200臺60P低(di)溫機(ji)組。9月(yue)份(fen)開(kai)始施工，11月(yue)份(fen)完成調試并(bing)正式(shi)投入運行。目前(qian)已經穩(wen)定供(gong)暖(nuan)一(yi)個(ge)多月(yue)。經此一(yi)舉，趙縣基本(ben)實(shi)現了清潔能源集中供(gong)暖(nuan)。目前(qian)縣城內(nei)除個(ge)別(bie)小區(qu)采用電廠余熱和燃(ran)氣鍋爐供(gong)暖(nuan)之外(wai)，其(qi)余均由空氣源熱泵供(gong)暖(nuan)。

六、電力充裕，且越來越便宜

電(dian)(dian)是清潔能源，也可稱為可再生(sheng)能源。隨著我國電(dian)(dian)力(li)(li)事業的蓬(peng)勃發(fa)展(zhan)，水(shui)電(dian)(dian)、核(he)電(dian)(dian)、太陽(yang)能光電(dian)(dian)、風電(dian)(dian)、生(sheng)物(wu)質電(dian)(dian)等可再生(sheng)電(dian)(dian)力(li)(li)比重不斷增加，火(huo)電(dian)(dian)也正在向坑口轉移。電(dian)(dian)力(li)(li)系統改革正在步步深入(ru)，電(dian)(dian)價水(shui)平也會與世(shi)界接軌，越來越低。

由于(yu)電(dian)力需(xu)求疲軟，棄風電(dian)棄光電(dian)現象嚴重，電(dian)力消納已經(jing)成為主要矛(mao)盾。熱(re)泵(beng)、地熱(re)能等電(dian)驅動提熱(re)技術和(he)產品已經(jing)成熟，電(dian)能供熱(re)效率已經(jing)高于(yu)燃煤、燃氣和(he)燃油(you)供熱(re)。

為大(da)力發展(zhan)電采暖(nuan)，國家發展(zhan)改(gai)革委制定了《關于北(bei)方(fang)地區清潔(jie)供(gong)暖(nuan)價(jia)格政策(ce)的(de)意見》，“適宜(yi)煤(mei)改(gai)電的(de)地區，要(yao)通過完善峰谷分時制度和階梯(ti)價(jia)格政策(ce)，創(chuang)新電力交易模(mo)式(shi)(shi)，健全(quan)輸配電價(jia)體系等方(fang)式(shi)(shi)，降低(di)清潔(jie)供(gong)暖(nuan)用電成本。”要(yao)求煤(mei)改(gai)電要(yao)降低(di)電價(jia)，確保老百姓用得(de)起！

以京(jing)津冀周邊(bian)及“2+26”重點城市均(jun)出臺了明確的“煤(mei)改電(dian)(dian)”補貼(tie)(tie)政策。在繼續沿用階梯電(dian)(dian)價的基礎上，多個(ge)試(shi)點城市還適當延(yan)長了谷段(duan)時(shi)間并(bing)疊加了谷峰電(dian)(dian)價，電(dian)(dian)價補貼(tie)(tie)范圍在0.1～0.3元(yuan)/千瓦時(shi)，補貼(tie)(tie)金額在400～2400元(yuan)。其中北京(jing)、新疆等地低(di)谷時(shi)段(duan)取(qu)暖用電(dian)(dian)價格(ge)，更是低(di)至0.1元(yuan)/千瓦時(shi)。

七、市場化運作，政府“甩包袱”

項目采用(yong)BOT模式運(yun)營，政(zheng)府(fu)、社(she)會資本、設(she)備生產(chan)和運(yun)營方各得其(qi)所。政(zheng)府(fu)完(wan)成清(qing)潔供(gong)暖改造，并且不用(yong)投入大(da)筆財政(zheng)資金。老百姓按時(shi)享(xiang)受供(gong)暖并且不用(yong)多出(chu)供(gong)暖費(fei)。

并且從城市供熱(re)管(guan)理角度來說，老(lao)百姓實現了用多少熱(re)，交多少電費(fei)，真正實現供熱(re)商品化(hua)，政府不用再為熱(re)計(ji)量改革發愁，也減輕了保民生的工(gong)作壓力。

使用(yong)(yong)電采暖，使用(yong)(yong)戶(hu)直接(jie)面對(dui)電采暖企業(ye)。各級(ji)政(zheng)府不(bu)用(yong)(yong)再為協(xie)調供熱(re)企業(ye)與用(yong)(yong)戶(hu)之間的矛盾操(cao)心(xin)費力(li)，政(zheng)府財(cai)政(zheng)不(bu)必再為保(bao)障供熱(re)補(bu)貼(tie)大筆資金，市政(zheng)道路也不(bu)用(yong)(yong)再為熱(re)網改造、搶修而變得(de)擁堵(du)不(bu)堪。

舊(jiu)小(xiao)區改造產品(pin)創新方向

對于這一部(bu)分存量市場來說(shuo)，老舊小(xiao)(xiao)區的(de)(de)改造儼然是(shi)一塊(kuai)“肥肉(rou)”，但是(shi)老舊小(xiao)(xiao)區原有(you)的(de)(de)“燃煤鍋(guo)爐+暖氣片”和“小(xiao)(xiao)流量、大溫差”系統形式，占(zhan)到(dao)了相當大的(de)(de)比例，且(qie)留(liu)有(you)更少的(de)(de)安裝面積。所以拆(chai)掉燃煤鍋(guo)爐，換上空氣源(yuan)熱泵，一直(zhi)是(shi)困擾行業的(de)(de)老大難問題。

市場在(zai)發展，產品在(zai)升級(ji)，目前針對老舊小區供暖系統的(de)改造，行業(ye)已經給出了(le)一整套的(de)解決方案，從機組選型方法、機組的(de)優化升級(ji)、適配(pei)投資運營的(de)遠程(cheng)監控系統。其特殊的(de)用(yong)(yong)途和使用(yong)(yong)環境，也對產品提(ti)出了(le)更高(gao)的(de)要求(qiu)。

對于(yu)新能源改造對于(yu)很多老百姓來講，還(huan)持(chi)觀望態(tai)度(du)，如果您想知道(dao)更多空氣(qi)能熱泵(beng)信息，請致電哈思(si)新能源全國(guo)熱線：400-6667166